Jump to content
POLITISTI.ro

Postare recomandată

Publicat

copman am si eu o intrebare., pentru ca in lege nu scrie nimic de omisiunea anuntarii unei defectiuni la contor. Locuiesc cu chirie dar nu-mi merge contorul. Am discutat cu baiatul de E-on si i-am explicat problema iar el mi-a zis sa-l las asha ca nu e vina mea. Pot fi sanctuionat cumva? de E-on?, poate cunosti tu ceva

Publicat

Cand o sa depisteze sau cand o sa anunti tu, vor estima cam de cat timp nu mai merge contorul in functie de indexul citit in fiecare luna si te vor pune la plata. Mai bine ii anunti si vor veni sa schimbe contorul.

  • Apreciez 3
Publicat

sa fie sanatosi. nu a mai locuit nimeni in casa vreme de 4 ani pana sa ma mut eu. proprietarii sunt in strainatate. stiu ca asha se calculeaza la furt si se stabileste prejudiciul. oricum sper sa nu vina prea devreme.

Publicat (modificat)

Sfatul lui Rusy este aproape complet, din această cauză i-am dat o bilă verde. Ceea ce vreau să mai punctez eu este faptul că eu văd că te încadrezi uşor la o infracţiune şi anume art.85/alin.2 mai ales dacă eşti prins cu aparate electrocasnice în priză nu prea mai ai cum să o dai la întors. Sper că nu crezi că vinovaţi vor fi găsiţi propietarii.

Drepturi în calitate de chiriaş într-o locuinţă privată închiriată



  • Ai drept de folosinţă liniştită şi exclusivă a locuinţei
  • Ai dreptul la anumite standarde minime de cazare.
  • Ai dreptul la un chitanţier pentru plata chiriei.
  • Ai dreptul să contactaţi proprietarul sau reprezentantul acestuia în orice moment rezonabil. Ai, de asemenea, dreptul la informaţiile de contact corespunzătoare de care ai nevoie pentru a face acest lucru (numere de telefon, adrese e-mail, adrese poştale, etc.).
  • Proprietarul locuinţei închiriate are dreptul de a intra în locuinţă numai cu permisiunea ta. Dacă proprietarul trebuie să efectueze reparaţii sau să inspecteze spaţiul, acest lucru trebuie să se realizeze conform unui aranjament anterior, cu excepţia situaţiilor de urgenţă.
  • Ai dreptul la rambursare pentru orice reparaţii pe care le efectuezi şi care sunt responsabilitatea proprietarului.
  • Ai dreptul să primiţi prieteni care să rămână la tine pe timpul nopţii sau pentru perioade scurte de timp, cu excepţia cazului în care acest lucru este interzis în mod explicit în contractul tău de locaţie. Trebuie să informezi proprietarul cu privire la o altă persoană care se mută la tine.
  • Ai dreptul la o anumită perioadă de preaviz pentru rezilierea contractului de locaţie.
  • Ai dreptul de a deferi orice litigiu către Comisia pentru închirieri rezidenţiale private (Private Residential Tenancies Board - PRTB) fără a fi penalizat pentru aceasta
  • Ai dreptul la o copie a oricărei intrări în registru deţinute de către PRTB privind contractul de locaţie


    Obligaţiile unui chiriaş dintr-o locuinţă privată închiriată


    • Să îţi achitţi chiria la timp.
    • Să menţii proprietatea în bună ordine.
    • Să informezi proprietarul dacă sunt necesare reparaţii şi să asiguri accesul proprietarului la proprietate pentru a efectua reparaţii.
    • Să acorzi acces proprietarului (pe bază de programare) pentru inspecţii de rutină.
    • Să informezi proprietarul cu privire la persoanele care locuiesc pe proprietate.
    • Să eviţi producerea de daune sau neplăceri.
    • Să te asiguri că nu provoci situaţii în care proprietarul să încalce legea.
    • Să respectţi orice condiţii speciale din contractul de locaţie, verbale sau scrise.
    • Să furnizezi proprietarului informaţiile necesare pentru înregistrarea la PRTB şi să semnezi formularul de înregistrare în momentul în care vi se solicită acest lucru.
    • Să informezi proprietarul, anterior ultimei luni dintr-un contract de locaţie pe termen fix de peste şase luni dacă intenţionezi să beneficiezi de protecţie conform Părţii 4 din Legea privind închirierile rezidenţiale 2004 (de exemplu, să rămâi pe proprietate pentru o perioadă de maxim patru ani).
    • Începând cu 1 ianuarie 2009, toate locuinţele oferite pentru închiriere trebuie să aibă o Evaluare a eficienţei energetice a construcţiei (BER). O evaluare BER oferă informaţii referitoare la cât de eficientă din punct de vedere energetic este locuinţa. Te va ajuta să efectuezi o alegere informată atunci când compari proprietăţile pentru închiriere.

    Sper că ţi-au fost de folos sfaturile.

Modificat de copman
  • Apreciez 1
Publicat

ms copman

ideea e ca eu nu am adus nicio modificare la instalatia electrica, proprietarul cunoaste aceste aspecte iar baiatul de la E-on ce citeste contoarele mi-a spus sa nu-mi fac griji ca se mai intampla si e vina lor ca nu schimba contoarele. Tot el mi-a spus ca acele contoare se schimba la maxim 5 si verificand seria mi-a zis ca oricum trebuie schimbat si sa-l las asha.

  • 1 an mai târziu...
  • 1 an mai târziu...
Publicat

Buna seara. As dori sa stiu care sunt pedepsele pentru furt de energie electrica...dupa noul cod.

Pentru a adăuga comentarii este necesară înregistrarea sau autentificarea

Trebuie să aveţi un cont de membru pentru a adăuga comentarii

Înregistrare membru

Înscrierea unui nou cont de membru. Este foarte uşor!

Înregistrare cont nou

Autentificare

Aveţi deja un cont de membru? Conectaţi-vă aici.

Autentificare în cont
×
×
  • Adaugă...

Informaţii importante

Am plasat cookie-uri strict necesare pe dispozitivul dvs. pentru afişarea optimă a paginilor. Puteţi în orice moment să modificaţi setările cookie-urilor, altfel vom presupune că sunteţi de acord să continuaţi. Utilizând acest site, sunteţi de acord cu Termenii şi condiţiile de înregistrare şi Politica de confidenţialitate.